Niedbale zbudowany komin może stanowić problem, ale to, w jaki sposób eksploatowany jest kocioł grzewczy, ma znaczenie nawet przy fachowo postawionym kominie. Bezpieczeństwo mieszkańców budynku ma znaczenie priorytetowe, a zapalenie sadzy w kominie może być zarzewiem pożaru całego budynku. Przewody kominowe muszą być czyszczone regularnie. Komin w domu służy do odprowadzania spalin, a ściślej dymu zmieszanego z różnymi zanieczyszczeniami powstającymi podczas spalania różnych paliw w kotłach grzewczych. Mogą to być kotły na paliwa stałe, na paliwa płynne (mazut), kotły gazowe, a także kominki. Zanieczyszczenia powstające podczas spalania paliw kopalnych osadzają się w kominie zawsze, a ich duże stężenie może niszczyć jego konstrukcję. Można natomiast to zaobserwować nawet z zewnątrz, ponieważ na kominie pojawią się tłuste plamy. W skrajnych przypadkach, nadmierne stężenie zanieczyszczeń (np. sadzy, która jest węglem) może doprowadzić do zapłonu ich w kominie. Płonący komin stanowi dla budynku duże niebezpieczeństwo, także w odniesieniu do zdrowia i życia.
Zapobieganie zapalenia sadzy w kominie. Obowiązkowy przegląd komina
Długotrwały, a zdarza się, że i nieprawidłowo przeprowadzany proces spalania w kotłach na paliwo stałe, może prowadzić do powstawania nadmiernych zanieczyszczeń. Przy tym nie musi to wcale wynikać ze złej woli właściciela kotła, ale z takich aspektów, jak niewysuszone do końca drewno, czy nawet zawilgocony albo gorszej jakości węgiel. Jednym z takich zanieczyszczeń jest sadza, która nawarstwia się, wilgotnieje i tworzy w kominie grubą warstwę substancji podobnej do smoły. Taki proces nazywany jest smołowanie komina, a nałożona warstwa sadzy ma konsystencję farby z dużą ilością wilgoci. Długotrwała i niewłaściwa eksploatacja kotła grzewczego, przy sporadycznym albo braku czyszczenia komina powoduje wnikanie owego kondensatu w ścianę, wywołując jej zawilgocenie, a w konsekwencji wprowadzając nieodwracalne zmiany wpływające destrukcyjnie na całą konstrukcję komina. Każdy właściciel domu z kotłem grzewczym ma obowiązek bezpiecznego użytkowania urządzeń grzewczych oraz kominowych. Regularne czyszczenie komina z sadzy i sprawdzanie instalacji technicznych w domu jest więc obowiązkiem jego właściciela i zapobiega zapalenia sadzy w kominie.
Kto może czyścić komin z sadzy?
Czyszczeniem przewodów kominowych z sadzy i pozostałych osadów zajmują się osoby do tego upoważnione, a więc kominiarze.
Komin powinien być czyszczony przez fachowca:
• 4 razy w roku przy kotłach na paliwo stałe;
• 2 razy w roku przy kotłach gazowych i na paliwa płynne;
• 1 raz w roku powinny być sprawdzone przewody wentylacyjne w budynku.
Nieprzestrzeganie powyższych zaleceń może grozić pożarem albo zatruciem dymem, a dodatkowo skutkować karami przewidzianymi w kodeksie wykroczeń. Dodatkowo w wypadku niedopuszczenia kominiarza do przeprowadzenia określonych czynności, np. sprawdzających, również jest określane jako wykroczenie.
Rodzaje i sposoby czyszczenia komina
Przy kotłach na paliwo stałe regularne czyszczenie komina jest szczególnie istotne. Zdarza się bowiem, że nawet regularnie czyszczonego komina nie sposób udrożnić całkowicie wyłącznie przy użyciu szczotki kominiarskiej. Bywa, że potrzebna jest inna interwencja, jak np. kontrolowane wypalenie komina. Zabieg ten może być skuteczny, ale niestety może doprowadzić do rozszczelnienia komina i de facto do wyłączenia z użytkowania. Innym, chociaż inwazyjnym zabiegiem jest frezowanie komina, czyli usuniecie smoły mechanicznie. Zaletą frezowania jest możliwość wykonania zabiegu na kominie wykonanym z cegły, ale o dowolnym przekroju, czyli przy przekroju kwadratowym, prostokątnym albo okrągłym. Zabieg polega na wprowadzeniu do komina turbiny z głowicą, która bardzo skutecznie usuwa sadzę i wszelkie inne zanieczyszczenia. Dodatkowo można tym sposobem powiększyć przekrój komina do 1/3 grubości jego ścianki, a bez naruszania jego konstrukcji. W praktyce z komina kwadratowego o przekroju 14 x 14 cm można zrobić komin o przekroju okrągłym o średnicy 22 cm.